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10月17日，宜昌第一高楼——中建·宜昌之星时代中心正式封顶。该建筑总高度约220米，刷新了宜昌城市建筑的最高记录。作为第一高楼，如何实现“空中造楼”？建成后将带给大家什么不一样的全新消费体验？对于提升宜昌城市品位有什么重要意义？记者进行了探访。

科技与服务双支撑 助力“空中造楼”

中建三局有“地标传奇”的美名，承建参建20多个省区市第一高楼，50余座300米以上的城市地标建筑，曾多次将行业新技术带入项目建设现场。

在时代中心项目的建设过程中，中建三局引入5G塔机远程驾驶技术及内爬式塔吊。其中，内爬式塔吊在宜昌市是首次亮相。

据介绍，内爬式塔吊是一种安装在建筑物内部，可以随施工进程逐步向上爬升的塔吊。在建筑物内主体结构上设有基础框和爬升框，塔身两侧设有爬爪，依靠基础框上的液压支顶器支撑在爬爪上，使塔身平稳上升。

“整个作业过程在地面驾驶舱远程操控协同下，利用自身升降技术进行，不到2小时，塔身即可爬升至新的施工楼层，大大提升了施工效率。”中建三局宜昌之星项目负责人雷雨辰说。

不仅爬升方便，雷雨辰告诉记者，内爬式塔吊起重臂覆盖范围集中，可有效避开周围障碍物，减小对外部环境的潜在安全威胁。

智能建造技术让大楼向上“攀升”，伍家岗区相关政府部门也以更优质的服务，做好全生命周期服务保障，助力项目在本地扎根。

前期，伍家岗区商务局曾多次赴武汉积极引进威斯汀酒店，促成此次签约。

2023年，为满足中建·宜昌之星市场主体提前拿到营业执照的需求，项目所属伍家岗街道主动与区市场监督管理部门沟通，在建设单位和市场主体出具相关承诺后，开具无产权证明，助力企业快速hg体育平台登记，尽早入驻楼宇，为10余家企业成功办理营业执照。

“企业的事，就是我们的事；企业的困难，就是我们的困难。”伍家岗街道办事处副主任覃俊介绍。

不仅如此，伍家岗区发改局还积极摸排项目情况，向上对接政策资金。2023年12月，帮助该项目成功获得150万元省服务业发展引导资金。

俯瞰城市山水风貌  提供全新体验

“此次封顶的时代中心项目，总层高43层、总高度约220米，是在建的宜昌第一高楼，将于2025年正式投入运营。”10月17日，中建三局宜昌之星项目营销负责人张正飞告诉记者。

当日，记者在项目现场看到，大楼的设计充满现代感，其建筑形态呈现偏圆润的方锥形，配套两座附楼以环抱之姿挺立，整体高低起伏充满动感。

“大楼内部功能复合多样，有商业区、公寓、也有星级酒店。”张正飞介绍，大楼负1-3楼为基础配套，5-11楼为企业总部，13-18楼为天际公寓，19楼为空中会所，21-28楼为总裁平墅，30-43楼为酒店客房，致力于为国内外游客提供全方位的高品质生活体验。

“这里还有媲美中国第一高楼上海中心大厦的观光层。”张正飞补充说，为满足市民游客需求，时代中心将观光层设在顶层，未来市民和游客可乘坐高速电梯抵达观光层，在这一超高观景台上，犹如身在云端，可俯瞰城市山水风貌，将宜昌鳞次栉比的高楼大厦、长江百舸争流的意气风发，尽收眼底。

作为自带光环的宜昌新地标，国际知名酒店品牌万豪国际集团旗下的威斯汀酒店已签约入驻时代中心，成为宜昌首家威斯汀酒店。

“作为中建之星的业主，我对时代中心项目建成运营非常期待。”市民王慧告诉记者，能够在200多米高空感受风的律动、欣赏城市美景，生活一定很惬意。

超高建筑成为新地标  城市“破题出圈”

对于宜昌这座城市来说，中建·宜昌之星时代中心不仅仅是物理高度220米的呈现，对推动商业模式迭代、文旅产业发展、壮大楼宇经济、提升城市能级等方面，亦有重要意义。

“不能简单地将它视为一个地标建筑，它还将成为市民、游客喜爱的网红打卡点。在这里，可以看到长江最美天际线、城市繁华车水马龙，未来将成为宜荆荆都市圈旅游目的地之一。”在伍家岗区文化和旅游局局长龚晓惠看来，中建·宜昌之星时代中心的落成，意味着伍家岗区乃至宜昌市新增了一个旅游新地标、城市观光的打卡点。

当然，宜昌第一高楼带来的体验，不只是文旅，更将为区域经济发展增添新动能。

数据显示，截至目前，伍家岗区拥有1万平方米以上商务楼宇28栋，面积130万平方米。2022年以来，该区亿元楼从1栋增至3栋，过5000万元楼宇从5栋增至7栋。仅在2024年上半年，楼宇经济就为该区创造税收4亿元。

“项目正式投入运营后，楼宇经济的贡献值有望进一步提升。”伍家岗区商务局党组书记、局长邱云见满怀信心，中建·宜昌之星集企业总部、天际公寓、空中会所、星级酒店等高端商业于一体，运营后必将形成多点开花、多点支撑的消费格局，同步形成宜昌商业意义上的高度地标。

作为宜昌城市建设的“封面”作品之一，地处长江沿线的时代中心除了地标高度之外，还是全力建设宜昌城市新中心重要的一步。

谈及中建·宜昌之星时代中心项目，宜昌市城市集中高质量发展指挥部办公室相关负责人介绍，一方面，项目将加快伍家新中心片区商业消费、商务金融等核心功能供给，提升城市能级，推动更多人口向城市新中心转移。另一方面，它的建成填补了宜昌打造世界级城市在超高层建筑领域的空白，是宜昌城市高质量发展的阶段性成果，必将加快宜昌现代化、国际化形象“破题出圈”。（熊小磊、孙玉敏、陈祥）

来源：三峡日报（2024年10月18日第A2版）